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万科李嵬:为湾区时代下的城市发展提供更多场景服务

浙江万科南都房地产有限公司总经理李嵬发言 杭州万科供图中新网杭州6月7日电(张煜欢) “凭借民营经济、创新创业和外向程度,以及文化底蕴的优势,绍兴具备着城市综合开发的巨大潜力,其未来更充满无限可能。”在2018绍兴发展大会城市发展论坛上,浙江万科南都房地产有限公司总经理李嵬分享了大湾区时代下,万科作为城乡建设与生活服务商对绍兴开发建设与运营发展的实践与思考。近日,由中共绍兴市委和绍兴市人民政府主办的“拥抱大湾区 发展大绍兴”2018绍兴发展大会举行。万科杭州作为大会唯一受邀的城市开发运营企业分享代表,参与

房企公司债“关门” ABS、REITs“开窗”

近期,多家地产企业中止公司债发行引起市场各方关注。虽然相关企业有各自不尽相同的原因,但针对房企的融资监管政策趋严成为这一情况的共同注脚。针对房企融资的限制政策由来已久:除了A股IPO和再融资的限制,沪深交易所也从2016年10月份开始相继出台文件,严格执行国家房地产行业政策和市场调控政策,对房企发行公司债行为明确了发行门槛等要求;中国证监会和当时的中国银监会也提出严禁违规资金进入房地产领域;发改委则要求严格限制房企发行公司债用于商业性房地产项目。2017年2月13日,中国证券投资基金业协会发布《备案管理规

最新发布

海南省重启商贷转公积金贷款业务 调整贷款额度上限

据海南日报3月18日音讯,3月17日,海南省住房公积金管理局发布公告称,依据相关请求,分离海南省实践,重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务,并向各直属管理局、受拜托贷款银行印发《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款管理办法》通知。公积金贷款2017年11月2日,配合海南省房地产调控政策,海南省暂时中止受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。此次重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务,依照新印发的《管理办法》执行。省住房公积金管理局相关担任人表示,新印发的《管理办法》与

2019-03-18

广深两地银行下调房贷利率,要入市吗?

经济察看报 记者 老盈盈3月还未过半,深圳地域房贷利率就迎来本月内二次下调,多家银行首套最低可执行基准上浮5%,二套利率最低可执行基准上浮10%。在此之前,3月初部分银行将首套房贷利率最低可执行基准上浮8%,二套利率最低可执行基准上浮12%。同时,广州房贷利率也呈现一些下调迹象。目前广州的银行房贷利率最低能够执行基准上浮3%,例如广州汇丰银行存款50万,持续3个月,能够享用基准利率上浮3%;存款20万持续3个月则上浮3.5%。此外大银行额度充足,放款速度也越来越快。深圳、广州地域房贷利率降落趋向会持续多久

2019-03-17

「北京楼市调控两周年」二手房买卖从深跌、回升到微冷

北京二手住宅在2016年量价双双创下历史新高后,迎来2017年史上最严厉且最紧密的楼市调控。截至目前,北京楼市调控已持续整整两周年。从调控结果来看,市场各项指标已抵达调控预期,需求端处于张望状态,市场仍处于微冷状态。业内称,后续不扫除呈现一些政策微调,促使市场热度回归正常水平,但对房价的严控目的应该不会发作变化。政策消化,最近一年回归到微冷新政实施首年,从月度网签量来看,“3·17政策”效果立竿见影。据麦田房产统计显现,2017年3月住宅网签抵达高峰,为25539套,从2017年4月份开端下滑,7月跌至谷

2019-03-16

住建部部长王蒙徽:因城施策,防止房价大起大落

新京报快讯(记者 王姝 沙雪良 李玉坤 陈鹏)3月12日,十三届全国人大二次会议召开全体会议听取“两高”报告,会后第四场“部长通道”继续开启,住建部部长王蒙徽现场表示,今年将落实城市主体义务,因城施策,稳定地价、房价,避免房价大起大落。住建部部长王蒙徽。摄影/新京报记者 彭子洋有记者提问,今年政府工作报告没有强调“房子是用来住的,不是用来炒的”,能否意味政策的变化。王蒙徽表示,“去年以来,我们在各方面共同努力下,房地产市场总体平稳,成交面积增速放缓,价钱总体平稳,市场预期趋于理性。”关于今年的工作,王蒙徽

2019-03-14

深圳房贷利率再现松动 利率下行趋势显现

原标题:深圳房贷利率再现松动 利率下行趋势显现证券时报记者 吴家明近期,包括北京、上海、广州等地房贷利率松动的消息引人关注。而在深圳,也有银行再度下调首套房基准利率的上浮比例。其实,房贷利率一直是购房者关注的重点。此前,深圳绝大部分商业银行执行首套住宅基准利率上浮15%,二套住宅贷款利率执行基准利率上浮20%。不过,从去年10月份开始,全国部分城市银行首套房贷利率已开始有下调迹象。到了去年12月和今年1月,深圳多数商业银行的首套住宅基准利率上浮比例从15%悄然回调至10%。不过,记者向汇丰银行询问时得知,

2019-03-14

合同未到期但受新政影响 西安软件公寓数千公租户被要求腾房

签了多年的租房合同,突然收到通知要腾退公租房,西安高新区多名公租房租户表示对此无法理解。租户:公租房合同没到期被要求退房李先生在西安高新区一家企业工作,2017年他申请了位于软件公寓的一套40多平方米的公租房,通过审核后与出租方签订了3年的租房合同,租金每月600多元。从2017年9月至今,李先生一直住在软件公寓。近日,李先生接到物业通知,他的公租房资格被取消了,房子要退掉,他可以到物业领取高新区住房保障管理中心下发的通知。李先生有些困惑,他签订的3年合同还没有到期,怎么就让退房呢?郑先生也是软件公寓公租

2019-03-14

“房住不炒”原则让刚需心态平稳

在“房住不炒”这一楼市展开顶层政策准绳坚决执行两年后,岁末年初,基于寓居需求的购房者迎来购房窗口期,特别是一线城市购房机遇更为明显。在北漂了13载之后,2018年年末笔者在北京择一处置业,在看房和签署合同过程中,链接实体店的看房、购房升温迹象明显,意向购房者明显增加,但每个购房者也有焦虑感,购房机遇、房价涨跌不时搅动着买房者,每位购房者的心里可谓五味杂陈,总体来说阅历了买房前的长期焦虑,买房后的莫名肯定感。时针拨回13年前,北京房价正处于快速上涨阶段,彼时,关于刚开端工作的大多数“菜鸟”来说,买房并没有实

2019-03-14

北京个人出租住房税率减半,月租金10万以下征2.5%

从今年1月开端,市民出租房屋收入的税率大幅下调了,记者2月15日从12366北京税务热线证明,月租金收入不超越10万元的,改按2.5%征收,仅仅相当于原来税率的一半。眼下,北京关于个人出租住房的征税大幅下调,而这将惠及宽广房东与租客。记者了解到,目前在城六区的部分街道代开个人出租房屋发票效劳点,曾经贴出了新的告示,提示市民能够依照新的2.5%租房税率来缴税了。此前在北京,个人出租住房普通是依照5%的综合征收率来征税,开发票时也就是大家常说的5个点。这次12366北京税务热线的工作人员通知记者,新规则是月租

2019-02-15

上海楼市春节大假照例“休眠” 仅成交29套远郊房源

和往年一样,春节期间上海楼市表现依然油腻。《每日经济新闻》记者近日调查得知,今年春节假期,上海楼市持续了2016年以来的惯例——没有新项目入市,而二手房市场则更早进入“假期方式”,一些中介门店提早三四天歇业。据多家机构统计数据,春节期间(2月4日到2月10日)上海全市共成交29套住宅,多集中在外郊环的远郊区域。中原地产首席剖析师张大伟指出:“由于春节期间网签基本暂停,要看3月份的数据,才干反映出市场的真实状况。”上海市内中环某中介门店仍大门紧闭春节成交29套远郊房源依据多家机构统计数据,春节期间上海全市共

2019-02-15

调控政策影响已现!深圳二手房销售持续冷清

(央视财经《买卖时间》)假如说起2018年的房地产市场,在深圳,人们记忆最深的并不是商品房的买卖,而是七八月份房租的暴跌。在多个监管部门分离出手、重拳打击违规违法行为之后,2019年的租房市场将会发作哪些变化?让我们一同了解一下。深圳租房市场进入旺季退租比例增深邃圳市民李女士最近察觉身边很多租房的人都分开了,在她所寓居的小区,多了不少空置的房源。李女士和两个朋友合租在深圳南山的一个小区,去年八月份房租上涨了20%,大约50平米的小两房,每月破费约6000元。能够春节前后,很多人都选择不再续约。深圳市民李女

2019-02-15
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